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津城上周仅5新盘入市开发商主动降价

时间:2017-06-13 08:55:00   来源:城市快报   作者:姚华   责任编辑:张乐

  6月天气渐热,楼市却骤然降温,房价开始出现下行势头。刚刚过去的6月第2周(6月5日至11日),天津共有5个项目入市,报价趋向理性,与此同时,二手房报价也开始出现松动。

  主动降价没人理

  “现在卖房太难了!”中心城区某项目销售人员小蔡坦言,“近期项目加大了推广投入,并且给出较大力度的优惠促销,但从近半个月的销售情况来看,收效甚微。

  本月以来,不仅一套房没有成交,带看量、来电量也都下降了50%以上。”小蔡的感受反映出了楼市现状。上周末,记者在市内六区、环城四区多家楼盘销售中心发现,人头攒动的场面早已一去不复返,大多数销售现场的到访客少之又少。

  二手楼市同样冷清,近期房主张女士多次被中介经纪人催促下调报价,否则房源会继续无人问津。南楼附近中介门店店长小周表示,6月以来,急售房源报价普遍下调了几万元,个别房源的议价空间甚至高达20万元。

  年中楼市冷清

  6月楼市低迷主要有两方面原因:首先去年楼市成交暴涨后,新房二手房价格大幅上涨,近期市场转冷后,楼市买卖双方价格分歧巨大;其次,近期房贷政策进一步收紧,房款周期再度延长,不少购房者暂时搁置了买房计划。

  值得关注的是,近期本市将有一部分新房房源集中入市。业内人士分析,在购房者观望情绪较浓、新盘供应增加的情况下,在售项目将推出更大力度优惠吸引购房者;同时,在新盘扎堆的情况下,之前“坚挺”的二手房也会随之下调价格。

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