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津新房成交环比上涨11% 二手房走低

时间:2017-09-21 09:19:00   来源:天津北方网   作者:于强   责任编辑:张乐

  据天津我爱我家市场战略中心统计,上周本市新房市场供应量骤降,成交量上涨,成交价微降;二手房市场持续走低,成交量环比下降12%,整体进入寒冬期。

  上周本市新房市场供应端增量仅为7.2万平米,其中市内六区无供应,环城四区供应量占比为4成。成交量方面,上周全市新房共成交21万平米,环比上涨11%,远郊各区、环城四区成为成交主力,成交占比均为37%,其中东丽区成交量环比涨幅达到124%,主要缘于华明镇部分项目的快速去化。价格方面,上周全市新房成交均价为14647元/平米,环比下降2%,其中远郊各区成交均价波动明显,降幅达到9%,市内六区、滨海新区成交均价小幅上扬。

  二手房方面,上周本市二手房成交呈现“量跌价涨”态势。成交量方面,上周本市二手房共成交1084套,环比下降12%。除远郊各区小幅上涨外,其他各区域均有下降,中心城区成交套数甚至下降了20%。价格方面,上周全市二手房成交均价为12558元/平米,环比上涨9%,其中滨海新区、河北区、红桥区成交价格涨幅较大,均在20%左右。记者通过安居客、赶集网、58同城等平台搜索发现,上周环城四区地铁沿线的二手房的搜索热度很高,曹庄、刘园、天津南站等地铁终点站附近的二手房尤其受到购房者关注。

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