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客房标准化+管家服务津白领合租公寓

时间:2017-10-17 10:09:00   来源:今晚报   作者:刘英潮   责任编辑:张乐

        金秋租房旺季,外地来津工作的年轻人找合租房是市场热点。通过互联网平台托管,由市区二手房“变身”的新型白领合租公寓受到了欢迎。

  华安北里是南开区一处老房集中的旧小区。记者在小区3号楼的一套40多平方米的小偏单内看到令人眼前一亮的景象:变身为新型白领合租公寓后,客厅里装饰着时尚的小吧台,墙上标有WIFI密码以及管家服务热线电话;厨房有全套的冰箱、洗衣机、微波炉、电热水器等全新家电;两间卧室不仅有同样文艺清新风格的米色床铺和书桌,还有带折叠门的大容量衣柜。据了解,这套新型白领合租公寓里,房客不仅可以获得免费的室内设施维修服务,还可以享受两年不涨房租的待遇。

  据负责这个白领合租公寓项目的互联网平台人士介绍,传统的租房模式效率低下,分租困难,而新兴的互联网平台通过房屋托管的新方式,将市区黄金地段的一些“老旧”存量房进行全新翻修,不同于市场上一些分拆且有消防隐患的隔间,是在原来的户型基础上进行标准化升级,并提供管家式一站服务,有助于显著提高租户满意度。同时这种新型项目还充分利用租赁市场大数据,构建商业智能决策系统,将业务流程标准化,对房主权益也进行了保护。例如,签约的房主可以获得平台给予的5年稳定房租收益;房屋的翻修费用和全部新家电都由平台出资。为了督促房客按时交纳房租并善待房屋,平台还引入第三方信用机构对租客信用进行评级,信用良好的房客可以获得减免押金的优惠照顾。

  记者在采访中了解到,天津市出台了关于培育和发展住房租赁市场的实施意见,提出建立购租并举的住房制度,加快培育和发展住房租赁市场。本市房地产专业人士认为,天津房屋租赁市场正在进入快速发展期,拥有先进管理运营模式、诚信经营的企业有助于天津租房市场的整体水平的提升。

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