滚动新闻
 
当前位置:首页 | 天津频道 | 即时播报

富景花园停车费高 房管局:需按合同执行

时间:2017-05-09 16:23:00   来源:天津网   作者:郝英杰   责任编辑:赵颉

  天津网 网上帮办 郝英杰 即时播报 今年2月份,市民刘女士在网上帮办留言反映,红桥区富景花园小区物业存在收取高额停车费及服务不到位等问题,详见《富景花园停车费高 物业:定价参考周边小区》。

  近日,刘女士再次联系记者称,物业公司已经在小区内设置了垃圾桶,但是依旧存在物业人员不清扫楼道、楼宇对讲机形同虚设等问题,而最让她头疼的停车费问题也迟迟没有解决。记者随后致函红桥区房管局,反映相关情况并了解处理结果。

  据红桥区房管局回函称,红桥区房管局收到市民投诉关于富景花园小区物业公司不作为等相关问题,立即责成红桥区物业科调查核实。就富景花园物业公司存在不做楼道卫生的问题,经物业科工作人员现场检查,发现楼内消防通道确实未进行清扫,现已要求物业服务企业进行现场整改,物业科工作人员会在一周后进行复查。

  针对楼宇对讲机形同虚设的问题,物业企业负责人介绍称,目前开发商正在对对讲设备进行调试。物业科要求物业服务企业督促开发商尽快调试,恢复使用功能后,物业科将对楼宇对讲机设备使用效果进行检查。

  对于刘女士反映的物业公司每月收取450元高额停车费的问题,物业科也进行了调查。按照开发企业与物业服务企业签订的《前期物业管理服务合同》中关于机动车停车费的约定,规划用于停放机动车辆的车位使用人按露天车位每月150元,车库车位每月300元缴纳停车费用。按照此收费标准,物业科已向物业服务企业下达整改通知书,要求严格按照合同约定的价格执行收费。相关负责人表示,物业服务企业在小区内收取停车费主要依据物业服务合同中约定的停车收费标准,目前红桥区未建立小区内停车收费价格的参考标准。物业公司对装修公司车辆收取临时停车费,也应该参考物业服务合同中约定的停车收费标准。

  除此之外,刘女士还反映了物业公司对凡是更改地采暖的业主,一律不退装修保证金的问题。“目前,小区内有许多业主在装修时改了地采暖,对于这样的业主物业公司一律不退还装修保证金,这样的做法合理吗?”刘女士问。

  对此,红桥区物业科表示,关于装修保证金问题,建议业主和物业服务企业在装修前签订《装修管理服务协议》,在协议中对收取的相关费用、禁止行为、退还时间做出相应的约定,避免双方发生纠纷。至于居民将原住宅内暖气设施改为地采暖是否合理的问题,由供热部门负责解释。

[进入论坛]
更多相关新闻:

帮办·回顾

副刊·社会

网络热点

津报副刊

社会新闻

网络热点

"复兴号"新车全部到位
每隔一天就要进行一次一级检修,最严标准,专人专修。
云南水稻成熟
8月17日,村民手捧水稻笑容满面。初秋时节,地处金沙